Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716393992

Ref. CAIXA: 8787716393992 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.21 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716393992

📍 AVENIDA DOUTOR WALTER BELIAN, N 1607, APTO 22, BL G TORRE 04 — PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.212,08
Desconto de 39,6% • R$ 2.836,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 72.787,92
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para investimento ou realização do sonho da casa própria em Ribeirão Preto/SP! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional e bem estruturado bairro Parque São Sebastião, está à venda por apenas R$ 111.212,08 — um valor incrivelmente 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 184.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura, com uma margem de lucro garantida para investidores ou uma economia expressiva para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos. Com plantas funcionais que aproveitam cada metro quadrado, a unidade oferece o conforto ideal para o dia a dia da sua família em uma região em constante valorização, próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Imóveis adjudicados com um desconto dessa proporção e em excelente localização não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa margem de patrimônio imediata e faça um negócio altamente rentável hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 53.21 DE AREA TOTAL, 39.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716393992
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.21 m² • Valor/m²: R$ 2.836,32/m²
Endereço CompletoAVENIDA DOUTOR WALTER BELIAN, N 1607, APTO 22, BL G TORRE 04
Bairro / Município / UFPARQUE SAO SEBASTIAO — RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 216945 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 397691
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716393992)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO SEBASTIAO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787716393992, é de R$ 111.212,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.787,92. Considerando a área de 39.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.836,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716393992 em PARQUE SAO SEBASTIAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716393992, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716393992?
Para o imóvel Ref. 8787716393992, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716393992 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 216945, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716393992) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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