Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444402830566

Ref. CAIXA: 1444402830566 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 56.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444402830566

📍 RUA IGUABA GRANDE, N 445, APTO 207, BL 03 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 49.393,39
Desconto de 49,1% • R$ 882,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 97.000,00
Economia: R$ 47.606,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no Rio de Janeiro para quem quer sair do aluguel ou multiplicar o capital investindo com inteligência. Localizado na Pavuna, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideal para a rotina da sua família, em uma região estratégica e com facilidade de acesso. Seja para conquistar o primeiro imóvel próprio ou para gerar renda passiva com locação, a estrutura é perfeita para atender às demandas da vida moderna. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 49.393,39 , valor impressionantes 46% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 97.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece no mercado imobiliário carioca. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco, garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444402830566
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 882,02/m²
Endereço CompletoRUA IGUABA GRANDE, N 445, APTO 207, BL 03
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 223190 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 16004756
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402830566)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444402830566, é de R$ 49.393,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 97.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.606,61. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 882,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402830566 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402830566), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402830566?
Para o imóvel Ref. 1444402830566, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402830566 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 223190, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444402830566) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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