Ref. CAIXA: 1444404016408
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444404016408
📍 RUA IGUABA GRANDE, N 486, APTO 206, BL 01 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.213,53
Desconto de 51,8% • R$ 1.093,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 65.786,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única na Pavuna: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam alto retorno em locação. Localizado em uma região estratégica do Rio de Janeiro, o imóvel oferece a chance real de sair do aluguel ou conquistar uma excelente renda passiva, combinando praticidade no dia a dia com um custo-benefício incomparável para o seu bolso. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no preço inacreditável: avaliado em R$ 127.000,00, ele está à venda por apenas R$ 61.213,53 . Estamos falando de quase 50% de desconto , uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar no mercado carioca. Não perca tempo com burocracias demoradas, garanta esse patrimônio abaixo do preço de custo e transforme essa grande vantagem financeira no seu próximo passo de sucesso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404016408
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 1.093,10/m² |
| Endereço Completo | RUA IGUABA GRANDE, N 486, APTO 206, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 228282 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 16005050 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404016408)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444404016408, é de R$ 61.213,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.786,47. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.093,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404016408 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404016408), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404016408?
Para o imóvel Ref. 1444404016408, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404016408 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 228282, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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