Ref. CAIXA: 1444418959741
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444418959741
📍 RUA IGUABA GRANDE, N 167, APTO 506, BL 03 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.763,52
Desconto de 67,9% • R$ 828,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 84.236,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une preço imbatível e alto potencial de retorno, seja para morar ou investir no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Village Pavuna II, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade e a conquista da casa própria. A localização no bairro da Pavuna garante acesso facilitado a transportes e comércios da região, tornando a rotina muito mais funcional. O verdadeiro grande diferencial aqui está no valor: avaliado em R$ 75.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 39.763,52 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do preço de mercado . É uma margem de lucro garantida para investidores em busca de renda com aluguel ou revenda, e a chance perfeita para quem quer sair do aluguel pagando um valor inacreditável. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no estoque, então garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418959741
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 828,41/m² |
| Endereço Completo | RUA IGUABA GRANDE, N 167, APTO 506, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGE PAVUNA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260460 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 15989650 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418959741)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444418959741, é de R$ 39.763,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.236,48. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 828,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418959741 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418959741), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418959741?
Para o imóvel Ref. 1444418959741, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418959741 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260460, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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