Ref. CAIXA: 8555528616040
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555528616040
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 103, BL 03 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.894,80
Desconto de 49,8% • R$ 1.990,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 87.105,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar o imóvel próprio ou investir com rentabilidade garantida na Zona Norte do Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Estação Zona Norte Madri , na Pavuna , é a escolha ideal. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a distribuição de espaço perfeita para o conforto do seu dia a dia ou para garantir alta liquidez e facilidade de locação no mercado imobiliário. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa : enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 175.000,00 , o preço de venda é de apenas R$ 87.894,80 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de avaliação ! Essa é a chance rara de construir patrimônio com margem de valorização imediata, garantindo a melhor negociação da região seja para morar bem economizando muito ou para multiplicar seu capital.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.15 DE AREA TOTAL, 44.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555528616040
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.15 m² • Valor/m²: R$ 1.990,82/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 103, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE MADRI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 233080 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555528616040)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555528616040, é de R$ 87.894,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.105,20. Considerando a área de 44.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.990,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555528616040 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555528616040, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555528616040?
Para o imóvel Ref. 8555528616040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555528616040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 233080, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555528616040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
