Ref. CAIXA: 8555536530079
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555536530079
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 403, BL 01 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.467,34
Desconto de 48,9% • R$ 1.555,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 64.532,66
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Estação Zona Norte Berlim , localizado na Pavuna , é um achado imperdível. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele conta com um desconto inacreditável de quase 46%: enquanto o valor de avaliação de mercado é de R$ 132.000,00 , você pode adquiri-lo por apenas R$ 67.467,34 . Trata-se de uma margem de segurança financeira raríssima, perfeita para quem deseja morar bem investindo pouco ou para investidores focados em retorno rápido via locação ou revenda. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o espaço foi projetado na medida certa para trazer praticidade, conforto e funcionalidade ao dia a dia da sua família. Viver na Zona Norte com a tranquilidade de ter feito um negócio extremamente vantajoso é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Garanta este apartamento com preço muito abaixo da tabela e transforme esse excelente custo-benefício na conquista do seu novo lar ou no seu próximo grande investimento imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.38 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536530079
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 1.555,26/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 403, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE BERLIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 243779 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33488420 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536530079)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555536530079, é de R$ 67.467,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.532,66. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.555,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536530079 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555536530079, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536530079?
Para o imóvel Ref. 8555536530079, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536530079 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 243779, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536530079) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
