Ref. CAIXA: 8555538742464
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555538742464
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 407, BL 03 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.422,86
Desconto de 43,5% • R$ 1.619,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 56.577,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e investimento de alto retorno , este apartamento na Pavuna é a oportunidade que você esperava. Com 2 quartos , banheiro e uma planta funcional, o imóvel oferece todo o conforto necessário para a sua família ou para gerar renda garantida com aluguel na Zona Norte do Rio de Janeiro. É a chance real de sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio em uma região com alta demanda e excelente liquidez. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 130.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 73.422,86 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Essa margem garante um ganho de capital imediato na compra, tornando esta uma das melhores oportunidades de custo-benefício do mercado imobiliário carioca no momento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.34 DE AREA TOTAL, 45.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538742464
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.34 m² • Valor/m²: R$ 1.619,38/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 407, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 247041 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33556564 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538742464)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555538742464, é de R$ 73.422,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.577,14. Considerando a área de 45.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.619,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538742464 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538742464), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538742464?
Para o imóvel Ref. 8555538742464, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538742464 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 247041, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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