Ref. CAIXA: 8555539189440
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555539189440
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 380, APTO 309, BL 03 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.516,63
Desconto de 51,9% • R$ 1.740,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 81.483,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Estação Zona Norte Roma , na Pavuna, é a sua melhor escolha. Com uma economia inacreditável de quase 48% em relação ao valor de avaliação (de R$ 157.000,00 por apenas R$ 75.516,63 ), você garante um lar aconchegante, em um condomínio estruturado, pagando um preço que não se encontra facilmente no mercado do Rio de Janeiro. Trata-se de uma oportunidade única de imóvel retomado pela Caixa, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para o investidor focado em alta rentabilidade com locação ou revenda. Unir a praticidade de residir na Zona Norte com um patrimônio que já nasce altamente valorizado é a decisão certa para transformar seu futuro hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.38 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539189440
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 1.740,82/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 380, APTO 309, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE ROMA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 249456 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 32956948 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539189440)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555539189440, é de R$ 75.516,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.483,37. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.740,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539189440 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555539189440, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539189440?
Para o imóvel Ref. 8555539189440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539189440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 249456, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539189440) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
