Ref. CAIXA: 8555539369120
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555539369120
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 106, BL 04 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.199,00
Desconto de 42,9% • R$ 1.894,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 61.801,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou fazer um investimento altamente lucrativo, este apartamento no Condomínio Estação Zona Norte Berlim , na Pavuna, é a sua grande oportunidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade e conforto no Rio de Janeiro. A localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público e a todo o comércio da região, tornando a rotina da sua família muito mais simples e funcional. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no bolso: ele é uma verdadeira raridade de mercado. Avaliado em R$ 144.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 82.199,00 — um desconto impressionante de quase 42% sobre o valor real patrimonial. Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para revender e lucrar alto, essa é aquela oportunidade de ouro que não fica disponível por muito tempo. Conquiste seu apartamento próprio na Zona Norte com condições que você simplesmente não vai encontrar em nenhum outro lugar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.65 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539369120
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 1.894,86/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 106, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE BERLIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 249207 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33490145 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539369120)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555539369120, é de R$ 82.199,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.801,00. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.894,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539369120 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539369120), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539369120?
Para o imóvel Ref. 8555539369120, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539369120 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 249207, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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