Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712903546

Ref. CAIXA: 8787712903546 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712903546

📍 RUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N 300, APTO 401, BL 01 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.564,41
Desconto de 47,3% • R$ 1.940,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 71.435,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Este apartamento no condomínio Residencial Viva Vida Zona Norte, localizado na Pavuna, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e a praticidade da sua família. Com infraestrutura pensada para o seu bem-estar diário, é a escolha certa para quem valoriza segurança, comodidade e qualidade de vida em um só lugar. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 79.564,41 — um desconto incrível de 42% em relação ao valor de avaliação de R$ 151.000,00. Isso significa entrar no imóvel já com uma margem de lucro expressiva e um patrimônio garantido muito acima do valor pago. Seja para morar gastando pouco ou para lucrar com locação e revenda, oportunidades com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712903546
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.940,60/m²
Endereço CompletoRUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N 300, APTO 401, BL 01
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL VIVA VIDA ZONA NORTE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 258823 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34693606
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712903546)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712903546, é de R$ 79.564,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.435,59. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.940,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712903546 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712903546), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712903546?
Para o imóvel Ref. 8787712903546, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712903546 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258823, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712903546) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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