Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708447108

Ref. CAIXA: 8787708447108 VENDA ONLINE 🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708447108

📍 ESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 501, BL 13 — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 86.622,02
Desconto de 44,8% • R$ 2.165,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 70.377,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou moradia espera por você no tradicional bairro do Pechincha, em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Flora de Jacarepaguá é a escolha ideal para quem busca sair do aluguel ou expandir o patrimônio com total segurança. A localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência de um comércio vasto, com escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu potencial financeiro agressivo: avaliado em R$ 157.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 86.622,02 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado , uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar no cenário imobiliário atual do Rio de Janeiro. Seja para morar bem pagando pouco ou para lucrar alto com revenda ou locação, essa é a chance de ouro que você esperava para fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708447108
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.165,55/m²
Endereço CompletoESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 501, BL 13
Bairro / Município / UFPECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO FLORA DE JACAREPAGUA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 455425 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34391169
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708447108)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708447108, é de R$ 86.622,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.377,98. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.165,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708447108 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708447108), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708447108?
Para o imóvel Ref. 8787708447108, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708447108 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455425, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708447108) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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