Ref. CAIXA: 1444420186371
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PENHA CIRCULAR, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444420186371
📍 RUA MATURACA, N 393, APTO 405, BL 02 — PENHA CIRCULAR, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.252,52
Desconto de 42,0% • R$ 1.444,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 61.747,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e alto retorno sobre o investimento , este apartamento na Penha Circular é a sua grande oportunidade no Rio de Janeiro. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem quer conquistar a casa própria ou garantir uma renda passiva recorrente com locação na Zona Norte. A localização garante praticidade no dia a dia, em um bairro tradicional e bem conectado. O grande destaque, no entanto, está no preço: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 85.252,52 , um valor quase 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 147.000,00). Essa margem expressiva garante lucratividade e patrimônio imediato logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido, garanta essa margem de ganho antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.00 DE AREA TOTAL, 59.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420186371
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.00 m² • Valor/m²: R$ 1.444,96/m² |
| Endereço Completo | RUA MATURACA, N 393, APTO 405, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PENHA CIRCULAR — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 117525 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11387727 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420186371)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PENHA CIRCULAR, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PENHA CIRCULAR (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444420186371, é de R$ 85.252,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.747,48. Considerando a área de 59.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.444,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420186371 em PENHA CIRCULAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420186371), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420186371?
Para o imóvel Ref. 1444420186371, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420186371 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 117525, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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