Ref. CAIXA: 8444412060834
VENDA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PENHA CIRCULAR, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444412060834
📍 RUA COMANDANTE ARISTIDES GARNIER, N 410, APTO 101, LT 13, QD K — PENHA CIRCULAR, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.476,43
Desconto de 41,2% • R$ 1.726,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 77.523,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e alto retorno financeiro, este apartamento em Penha Circular é a oportunidade do ano no Rio de Janeiro. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega o espaço ideal para quem quer sair do aluguel e conquistando o próprio lar em um bairro tradicional e com excelente oferta de transporte e comércio. É o refúgio perfeito para construir novas histórias com total conforto e praticidade no seu dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é a condição surreal de compra: avaliado em R$ 188.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 110.476,43 — um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de mercado. Seja para investir com margem de lucro garantida na revenda/locação ou para garantir sua casa própria pagando uma fração do valor real, oportunidades com esse nível de patrimônio imediato não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412060834
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.00 m² • Valor/m²: R$ 1.726,19/m² |
| Endereço Completo | RUA COMANDANTE ARISTIDES GARNIER, N 410, APTO 101, LT 13, QD K |
| Bairro / Município / UF | PENHA CIRCULAR — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46471A |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412060834)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PENHA CIRCULAR, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PENHA CIRCULAR (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444412060834, é de R$ 110.476,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.523,57. Considerando a área de 64.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.726,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412060834 em PENHA CIRCULAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412060834), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412060834?
Para o imóvel Ref. 8444412060834, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412060834 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46471A, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412060834) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
