Ref. CAIXA: 1444403659550
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 74.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PENHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444403659550
📍 RUA SANTA BRIGIDA, N 37, APTO 308, — PENHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 147.914,48
Desconto de 37,1% • R$ 1.998,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 87.085,52
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 74.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional bairro da Penha, combina praticidade e o conforto ideal para a sua rotina. Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele oferece a segurança jurídica necessária para você realizar um negócio tranquilo, seja para conquistar a casa própria ou para garantir uma excelente renda com aluguel em uma região com alta procura. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 235.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 147.914,48 — um desconto extraordinário de mais de R$ 87 mil abaixo do valor de mercado. Essa margem de desconto garante um patrimônio valorizado desde o primeiro dia e um potencial de retorno incomparável no mercado imobiliário carioca. Aproveite esta chance única de arrematar um excelente apartamento na Penha por um preço que cabe no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.00 DE AREA TOTAL, 74.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403659550
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 74.00 m² • Valor/m²: R$ 1.998,84/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTA BRIGIDA, N 37, APTO 308, |
| Bairro / Município / UF | PENHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 148700 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 09083619 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403659550)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PENHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PENHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444403659550, é de R$ 147.914,48 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.085,52. Considerando a área de 74.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.998,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403659550 em PENHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403659550, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403659550?
Para o imóvel Ref. 1444403659550, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403659550 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 148700, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444403659550) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
