Ref. CAIXA: 8555533863468
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PIABETA (INHOMIRIM), MAGE/RJ – Ref 8555533863468
📍 ESTRADA MUNICIPAL ANTONIO ALEM BERGARA, N 959, APTO 204, BL 09 — PIABETA (INHOMIRIM), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.508,00
Desconto de 47,7% • R$ 2.111,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 81.492,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia no coração de Magé! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Vila Conquista é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização central estratégica, perfeita para facilitar a rotina no dia a dia. Seja para sair do aluguel e conquistar as chaves do seu imóvel próprio ou para gerar renda passiva com locação, este é o tipo de imóvel que une localização valorizada à alta liquidez na região. O grande destaque fica por conta do seu valor: uma economia de mais de R$ 76 mil em relação ao mercado! Avaliado por R$ 89.508,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 89.508,00 — um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de avaliação. Oportunidades como essa, no Centro de Magé e com tamanha margem de lucro e valorização imediata, não ficam disponíveis por muito tempo. Garantir este patrimônio abaixo do preço de custo é o passo mais inteligente para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.39 DE AREA TOTAL, 42.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555533863468
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.39 m² • Valor/m²: R$ 2.111,54/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MUNICIPAL ANTONIO ALEM BERGARA, N 959, APTO 204, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | PIABETA (INHOMIRIM) — MAGE/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILA CONQUISTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44839 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 653419 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555533863468)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PIABETA (INHOMIRIM), MAGE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PIABETA (INHOMIRIM) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8555533863468, é de R$ 89.508,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.492,00. Considerando a área de 42.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.111,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555533863468 em PIABETA (INHOMIRIM) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555533863468), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555533863468?
Para o imóvel Ref. 8555533863468, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555533863468 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44839, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555533863468) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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