Ref. CAIXA: 8787710045143
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PIRACANGAGUA, TAUBATE/SP – Ref 8787710045143
📍 AVENIDA ARNALDO FELIPE SBRUZZI, N 275, APTO 401, BL 24 BOX 157 — PIRACANGAGUA, TAUBATE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.300,35
Desconto de 39,6% • R$ 3.020,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 80.699,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade em Taubaté. Localizado no tranquilo bairro de Piracangaguá, este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de conforto, praticidade e excelente localização para a sua família. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imperdível: por apenas R$ 123.300,35, ele está muito abaixo da avaliação de mercado (que é de R$ 204.000,00), garantindo uma valorização imediata e um excelente negócio. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende a sua visita para garantir esta oportunidade única antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 101.03 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710045143
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 3.020,59/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ARNALDO FELIPE SBRUZZI, N 275, APTO 401, BL 24 BOX 157 |
| Bairro / Município / UF | PIRACANGAGUA — TAUBATE/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 166053 |
Comarca: TAUBATE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 46111119254 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710045143)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PIRACANGAGUA, TAUBATE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PIRACANGAGUA (TAUBATE/SP), Ref. CAIXA 8787710045143, é de R$ 123.300,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.020,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710045143 em PIRACANGAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710045143), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710045143?
Para o imóvel Ref. 8787710045143, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710045143 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 166053, Comarca de TAUBATE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TAUBATE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710045143) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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