Retomado Caixa APARTAMENTO – PIRATINI, ALVORADA/RS – Ref 8787703218720

Ref. CAIXA: 8787703218720 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.99 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PIRATINI, ALVORADA/RS – Ref 8787703218720

📍 RUA MARAJO, N 130, APTO 204, BL 02 VG 109 — PIRATINI, ALVORADA/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.357,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no bairro Piratini, em Alvorada/RS! Localizado no bem estruturado Condomínio Residencial Marajó, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e segurança para a sua rotina. Com um valor de venda de R$ 103.704,06 — exatamente alinhado ao valor de avaliação do mercado —, o imóvel se destaca como uma escolha sólida e transparente para quem busca sair do aluguel ou conquistar o seu próprio espaço sem surpresas no orçamento. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura com condições facilitadas para transformar o sonho da casa própria em realidade. Aproveite o potencial de valorização da região e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe do seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.46 DE AREA TOTAL, 43.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787703218720
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.99 m² • Valor/m²: R$ 2.357,45/m²
Endereço CompletoRUA MARAJO, N 130, APTO 204, BL 02 VG 109
Bairro / Município / UFPIRATINI — ALVORADA/RS
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL MARAJO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 71189 | Comarca: ALVORADA-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 700000000000000000150000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 320) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703218720)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PIRATINI, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PIRATINI (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8787703218720, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 43.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.357,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703218720 em PIRATINI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703218720), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703218720?
Para o imóvel Ref. 8787703218720, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703218720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71189, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703218720) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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