Ref. CAIXA: 8787714484885
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 34.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PIRITUBA, SAO PAULO/SP – Ref 8787714484885
📍 AVENIDA PAULA FERREIRA, N 3800, APTO 1511, 15 PAV TORRE A — PIRITUBA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 153.076,13
Desconto de 38,8% • R$ 4.486,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 96.923,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.12 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado em uma das regiões de constante valorização em São Paulo, este apartamento de 2 dormitórios em Pirituba é a escolha perfeita tanto para quem busca sair do aluguel quanto para investidores focados em rentabilidade. A região conta com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços, garantindo a praticidade que o seu dia a dia exige. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a oportunidade de adquirir seu patrimônio por um valor extremamente competitivo de R$ 252.902,88 , garantindo uma negociação segura e transparente direto pela instituição financeira. Morar bem ou fazer um investimento imobiliário estratégico na Zona Norte nunca foi tão acessível. O condomínio oferece a tranquilidade de um lar acolhedor combinado com o forte potencial de valorização que a região de Pirituba entrega ano após ano. Não deixe essa oportunidade passar: imóveis com essa facilidade de compra e margem de ganho costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato agora mesmo e saiba como dar o próximo passo para conquistar este apartamento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.36 DE AREA TOTAL, 34.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714484885
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 34.12 m² • Valor/m²: R$ 4.486,40/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PAULA FERREIRA, N 3800, APTO 1511, 15 PAV TORRE A |
| Bairro / Município / UF | PIRITUBA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 203502 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 07700109176 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 438) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714484885)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PIRITUBA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PIRITUBA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714484885, é de R$ 153.076,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 34.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.486,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714484885 em PIRITUBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714484885), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714484885?
Para o imóvel Ref. 8787714484885, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714484885 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 203502, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714484885) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
