Ref. CAIXA: 8787710714134
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PLANALTO, MANAUS/AM – Ref 8787710714134
📍 AVENIDA JOSE MOACIR TEBERGA DE TOLEDO, N 1564, APTO 403, 1 PAV BL 04 — PLANALTO, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 147.565,38
Desconto de 38,8% • R$ 3.420,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 241.000,00
Economia: R$ 93.434,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com inteligência no bairro Planalto, em Manaus! Este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição funcional que garante conforto e praticidade no seu dia a dia. Localizado em uma região estratégica e em constante valorização, o imóvel oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércios e transporte, sendo a escolha ideal para viver bem com a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor fixado em R$ 241.000,00, esta é a chance perfeita para você conquistar seu espaço próprio com condições altamente competitivas no mercado. Seja para moradia imediata ou para gerar renda passiva através de aluguel, imóveis nessa localização e faixa de preço possuem altíssima liquidez. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato hoje mesmo e saiba como garantir essa aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.40 DE AREA TOTAL, 43.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710714134
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.14 m² • Valor/m²: R$ 3.420,62/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MOACIR TEBERGA DE TOLEDO, N 1564, APTO 403, 1 PAV BL 04 |
| Bairro / Município / UF | PLANALTO — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60336 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 777782310 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 6) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710714134)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PLANALTO, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PLANALTO (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787710714134, é de R$ 147.565,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 241.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.434,62. Considerando a área de 43.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.420,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710714134 em PLANALTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710714134), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710714134?
Para o imóvel Ref. 8787710714134, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710714134 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60336, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710714134) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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