Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787705874137

Ref. CAIXA: 8787705874137 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.61 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787705874137

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N SN, APTO 404, BL 12 LT 6A2 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.624,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, excelente localização e preço justo, este apartamento no Condomínio Conviva Residencial é a oportunidade ideal. Situado no cobiçado bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu , o imóvel oferece a estrutura perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para quem deseja investir no mercado imobiliário. Trata-se de uma propriedade retomada pela Caixa e avaliada em R$ 185.000,00 — exatamente o mesmo valor de venda —, o que garante uma negociação transparente e uma aquisição extremamente segura com preço de mercado. Com uma planta bem distribuída de 2 quartos e 1 banheiro , o espaço foi pensado para oferecer aconchego e funcionalidade para a sua rotina. Morar no Ponto Chic significa ter facilidade de acesso aos principais pontos da cidade, transporte e um comércio variado na porta de casa, tudo isso dentro do ambiente seguro e estruturado do Conviva Residencial. Imóveis nessa faixa de preço e com esse padrão de localização costumam ter alta procura e rápida liquidez, não deixe essa chance passar e agende sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.28 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705874137
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 2.624,18/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N SN, APTO 404, BL 12 LT 6A2
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 29922 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 937641
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 273) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705874137)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787705874137, é de R$ 111.816,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.624,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705874137 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705874137), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705874137?
Para o imóvel Ref. 8787705874137, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705874137 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29922, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705874137) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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