Ref. CAIXA: 8787714051075
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787714051075
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 403, BL 13, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.745,59
Desconto de 40,7% • R$ 2.180,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.007,61
Economia: R$ 69.262,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida em Nova Iguaçu, este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II é o achado do ano. Localizado no valorizado bairro Ponto Chic , o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em um condomínio bem estruturado. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 100.745,59 , ele está sendo ofertado por praticamente 40% abaixo do valor de avaliação (comprovado em R$ 170.007,61). É a chance rara de adquirir um imóvel retomado Caixa com margem de lucro imediata na compra, seja para morar pagando uma prestação menor que o aluguel, seja para lucrar com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.20 DE AREA TOTAL, 46.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714051075
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.20 m² • Valor/m²: R$ 2.180,64/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 403, BL 13, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32186 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950150 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714051075)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787714051075, é de R$ 100.745,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.007,61), gerando uma economia direta de R$ 69.262,02. Considerando a área de 46.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.180,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714051075 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714051075), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714051075?
Para o imóvel Ref. 8787714051075, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714051075 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32186, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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