Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715976579

Ref. CAIXA: 8787715976579 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715976579

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 204, BL 16, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 2.905,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Condomínio Conviva Residencial II , localizado no tradicional bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu/RJ . Este apartamento conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar verdadeiramente aconchegante para a família. A localização garante fácil acesso aos principais pontos da região, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à comodidade de ter tudo por perto no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 126.926,84 , um valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de mercado de R$ 210.000,00 . Trata-se de um desconto real de mais de 39% , representando uma margem de lucro expressiva para investidores ou uma economia gigante para quem deseja morar bem pagando pouco. Oportunidades com esse nível de retorno e preço tão abaixo do mercado são raras e vendem rápido — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715976579
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.905,83/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 204, BL 16, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32239 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950213
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715976579)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787715976579, é de R$ 126.926,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.905,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715976579 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715976579), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715976579?
Para o imóvel Ref. 8787715976579, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715976579 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32239, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715976579) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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