Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716681270

Ref. CAIXA: 8787716681270 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.61 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716681270

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 201, BL 15, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 91.541,05
Desconto de 45,2% • R$ 2.148,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 75.458,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com uma vantagem financeira impressionante. Localizado no aconchegante bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu/RJ, este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II oferece a praticidade que sua rotina pede, contando com 2 quartos e 1 banheiro . Seja para morar com conforto ou gerar renda com aluguel, o espaço traz a medida certa de funcionalidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de uma excelente localização. O grande destaque, no entanto, está no valor de compra: este imóvel de leilão/retomada da Caixa está avaliado em R$ 167.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 91.541,05 . Trata-se de um desconto real de mais de 40% em relação ao preço de mercado , garantindo uma margem de valorização ou economia imediata que raramente aparece na região. Uma ocasião perfeita para quem sabe reconhecer um investimento seguro e altamente lucrativo antes que o mercado mude.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.39 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716681270
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 2.148,35/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 201, BL 15, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32216 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9501789
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716681270)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716681270, é de R$ 91.541,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.458,95. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.148,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716681270 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716681270), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716681270?
Para o imóvel Ref. 8787716681270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716681270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32216, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716681270) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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