Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716807592

Ref. CAIXA: 8787716807592 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716807592

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 203, BL 21, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.212,08
Desconto de 39,6% • R$ 2.546,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 72.787,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no Condomínio Conviva Residencial II, localizado no excelente bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu/RJ! Com 2 quartos e 1 banheiro, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel para morar com conforto ou deseja realizar um investimento estratégico. A grande vantagem está na negociação: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 111.212,08 , enquanto seu valor de avaliação real é de R$ 184.000,00 — uma economia imediata de mais de R$ 72 mil diretamente no seu bolso. Morar bem ou investir com alta rentabilidade nunca esteve tão acessível no mercado imobiliário da Baixada Fluminense. Além do desconto expressivo abaixo do valor de avaliação, o imóvel oferece a segurança e a infraestrutura de um condomínio estruturado em uma localização com fácil acesso a comércios e serviços. Garantia de valorização patrimonial e excelente retorno: aproveite essa oferta exclusiva antes que outra pessoa feche o negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 62.78 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716807592
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.546,06/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 203, BL 21, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32338 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950308
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716807592)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716807592, é de R$ 111.212,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.787,92. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.546,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716807592 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716807592), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716807592?
Para o imóvel Ref. 8787716807592, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716807592 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32338, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716807592) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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