Ref. CAIXA: 8444415560200
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PQ ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444415560200
📍 AVENIDA JOAQUIM GILBERTO, N SN, APTO 102, QD 29A, LT 21 — PQ ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.345,39
Desconto de 53,0% • R$ 1.184,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 72.654,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Cidade Ocidental/GO. Este apartamento no Condomínio Residencial Village V, localizado no Parque Araguari A, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a família. O grande diferencial está na negociação: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 64.345,39 — um valor incrivelmente abaixo do mercado, visto que sua avaliação oficial é de R$ 137.000,00 . Trata-se de um desconto de mais de 50%, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia surreal para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.62 DE AREA TOTAL, 54.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415560200
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.33 m² • Valor/m²: R$ 1.184,34/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOAQUIM GILBERTO, N SN, APTO 102, QD 29A, LT 21 |
| Bairro / Município / UF | PQ ARAGUARI A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE V |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28183 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1720029A00021102 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415560200)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PQ ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PQ ARAGUARI A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444415560200, é de R$ 64.345,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.654,61. Considerando a área de 54.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.184,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415560200 em PQ ARAGUARI A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415560200), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415560200?
Para o imóvel Ref. 8444415560200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415560200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28183, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444415560200) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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