Ref. CAIXA: 1555527640659
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 78.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555527640659
📍 RUA BARAO, N 450, APTO 408, BL 03 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 189.282,35
Desconto de 36,3% • R$ 2.426,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 297.000,00
Economia: R$ 107.717,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 78.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos na Praça Seca, no Rio de Janeiro! Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, perfeito para oferecer praticidade e conforto no seu dia a dia. Localizado no Condomínio Via Quintas do Lago , o imóvel une a tranquilidade de um ambiente seguro à conveniência de estar em uma região tradicional e bem servida de comércio e transporte. Com valor de venda fixado em R$ 337.461,31 , esta é a escolha ideal para quem busca realizar um negócio seguro, estruturado e com excelente potencial de valorização no mercado imobiliário carioca. Não perca a chance de conquistar o seu espaço ou garantir um ativo rentável com todas as vantagens de um imóvel retomado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.00 DE AREA TOTAL, 78.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555527640659
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 78.00 m² • Valor/m²: R$ 2.426,70/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO, N 450, APTO 408, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIA QUITAS DO LAGO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 363414 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 31870553 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555527640659)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555527640659, é de R$ 189.282,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 297.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.717,65. Considerando a área de 78.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.426,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555527640659 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555527640659, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555527640659?
Para o imóvel Ref. 1555527640659, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555527640659 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 363414, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555527640659) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
