Ref. CAIXA: 8444412712106
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444412712106
📍 RUA BARAO, N 23, APTO 401, BL 29 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.147,42
Desconto de 40,2% • R$ 2.642,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 221.000,00
Economia: R$ 88.852,58
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia na Praça Seca! Este apartamento de 2 quartos surge como uma daquelas chances raras no mercado imobiliário carioca, combinando a praticidade de uma localização consolidada na Zona Oeste do Rio de Janeiro com um potencial gigante de valorização. É o cenário ideal tanto para quem deseja conquistar o imóvel próprio e sair do aluguel quanto para o investidor focado em excelente rentabilidade e retorno rápido. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado por R$ 132.147,42 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 132.147,42 . Estamos falando de um desconto massivo de mais de 38% abaixo do valor de mercado , garantindo que você já entre no negócio com um patrimônio expressivo e margem de lucro garantida desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412712106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 2.642,95/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO, N 23, APTO 401, BL 29 |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35067 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 12700845 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412712106)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444412712106, é de R$ 132.147,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.852,58. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.642,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412712106 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412712106, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412712106?
Para o imóvel Ref. 8444412712106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412712106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35067, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412712106) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
