Ref. CAIXA: 8787701764221
VENDA ONLINE
🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787701764221
📍 RUA HELIO DO AMARAL, N 30, APTO 304, BL 09 — REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.499,37
Desconto de 53,8% • R$ 1.955,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 99.500,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro garantida, esta é a sua oportunidade em Realengo. Este apartamento no Residencial Parque Rio Maravilha III conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e segurança no dia a dia. A localização no Rio de Janeiro combina a tranquilidade de um condomínio estruturado com a facilidade de acesso aos principais serviços e transportes da região, tornando o imóvel ideal tanto para moradia própria quanto para gerar renda com locação. O verdadeiro grande diferencial aqui é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 185.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 85.499,37 — um desconto de mais de 43% sobre o valor de mercado. É uma economia imediata de mais de R$ 80 mil, algo raríssimo no mercado imobiliário carioca. Oportunidades com esse nível de patrimônio represado duram pouco tempo disponíveis, tornando este o momento exato para garantir o seu novo apartamento pelo menor preço possível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.72 DE AREA TOTAL, 43.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701764221
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.72 m² • Valor/m²: R$ 1.955,61/m² |
| Endereço Completo | RUA HELIO DO AMARAL, N 30, APTO 304, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | REALENGO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE RIO MARAVILHA III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11073 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33783697 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701764221)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em REALENGO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em REALENGO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787701764221, é de R$ 85.499,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.500,63. Considerando a área de 43.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.955,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701764221 em REALENGO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787701764221, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701764221?
Para o imóvel Ref. 8787701764221, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701764221 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11073, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701764221) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
