Ref. CAIXA: 8787712719745
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA/MG – Ref 8787712719745
📍 RUA ALVARO JACINTO DA CRUZ, N 471, APTO 203, BL 18 VG 283 — RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.989,34
Desconto de 44,1% • R$ 2.646,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 82.010,66
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Uberaba/MG. Localizado no aconchegante Residencial Turim, no bairro Recreio dos Bandeirantes, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e segurança no dia a dia. É o espaço perfeito para começar uma nova fase com tranquilidade e qualidade de vida. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 186.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 103.989,34. Trata-se de um desconto surreal de quase 40% sobre o valor de mercado, garantindo margem imediata de valorização e um retorno financeiro excelente. Uma ocasião rara para arrematar um patrimônio com preço muito abaixo do praticado na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.19 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712719745
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.646,04/m² |
| Endereço Completo | RUA ALVARO JACINTO DA CRUZ, N 471, APTO 203, BL 18 VG 283 |
| Bairro / Município / UF | RECREIO DOS BANDEIRANTES — UBERABA/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL TURIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 95827 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 42115010009283 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712719745)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECREIO DOS BANDEIRANTES (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787712719745, é de R$ 103.989,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.010,66. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.646,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712719745 em RECREIO DOS BANDEIRANTES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712719745, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712719745?
Para o imóvel Ref. 8787712719745, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712719745 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 95827, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712719745) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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