Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716260070

Ref. CAIXA: 8787716260070 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 60.88 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716260070

📍 RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 400, APTO 105, BL 02 — RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 135.993,04
Desconto de 39,6% • R$ 2.233,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 89.006,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade única para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Ribeirão Preto! Localizado no desejado condomínio Reserva Macaúba, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel é uma excelente opção tanto para quem quer morar bem quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida com locação em uma região de constante valorização. O grande destaque está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 225.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 135.993,04 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Garanta essa arrematação estratégica e transforme esse excelente desconto em patrimônio real hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 110.07 DE AREA TOTAL, 60.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716260070
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.88 m² • Valor/m²: R$ 2.233,79/m²
Endereço CompletoRUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 400, APTO 105, BL 02
Bairro / Município / UFRESERVA MACAUBA — RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 212088 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 405208
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716260070)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA MACAUBA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787716260070, é de R$ 135.993,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.006,96. Considerando a área de 60.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.233,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716260070 em RESERVA MACAUBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716260070), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716260070?
Para o imóvel Ref. 8787716260070, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716260070 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 212088, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716260070) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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