Ref. CAIXA: 8787701951757
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA REAL, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787701951757
📍 RUA JOAO E GUIOMAR SOEIRA, N 155, APTO 402, 4 PAVIMENTO BL 28 — RESERVA REAL, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.168,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara e imperdível para quem busca investimento inteligente ou o primeiro imóvel em Ribeirão Preto! Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro está localizado no Reserva Real , um bairro planejado na Zona Leste que oferece infraestrutura completa, áreas verdes e fácil acesso às principais vias da região. Seja para garantir a casa própria com conforto e segurança ou para gerar renda passiva com aluguel, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre praticidade e excelente qualidade de vida. O verdadeiro grande diferencial aqui é a margem de lucro surreal : avaliado em R$ 155.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 90.746,77 — um desconto de mais de 41% abaixo do valor de mercado ! É a chance de ouro para adquirir um ativo de alto valor pagando muito menos do que ele realmente vale, garantindo valorização patrimonial imediata no momento da compra. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, então aproveite antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.99 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701951757
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.168,38/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO E GUIOMAR SOEIRA, N 155, APTO 402, 4 PAVIMENTO BL 28 |
| Bairro / Município / UF | RESERVA REAL — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 189277 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 364314 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701951757)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA REAL, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA REAL (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787701951757, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.168,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701951757 em RESERVA REAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701951757), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701951757?
Para o imóvel Ref. 8787701951757, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701951757 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 189277, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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