Ref. CAIXA: 8787703171287
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA REAL, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787703171287
📍 RUA JOAO E GUIOMAR SOEIRA, N 155, APTO 403, BL 35 BOX 600 — RESERVA REAL, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.407,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma conquista inteligente em Ribeirão Preto! Localizado no desejado bairro Reserva Real, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal tanto para quem quer sair do aluguel e ter o seu próprio lar, quanto para investidores que procuram um imóvel de alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade na região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 100.741,08, exatamente no valor de avaliação do mercado, garantindo um preço extremamente justo e acessível. Com localização estratégica e infraestrutura completa ao entorno, essa é a chance perfeita de realizar um negócio seguro, transparente e com grande facilidade de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.32 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703171287
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.407,19/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO E GUIOMAR SOEIRA, N 155, APTO 403, BL 35 BOX 600 |
| Bairro / Município / UF | RESERVA REAL — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 189390 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 364427 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 442) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703171287)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA REAL, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA REAL (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787703171287, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.407,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703171287 em RESERVA REAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703171287), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703171287?
Para o imóvel Ref. 8787703171287, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703171287 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 189390, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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