Ref. CAIXA: 8294900012255
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8294900012255
📍 RUA AMADEU GIACHETTO, N 665, APTO 07, PAV TERRREO — RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.765,34
Desconto de 39,6% • R$ 1.831,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 52.234,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o apartamento próprio em Ribeirão Preto ficou muito mais fácil com esta excelente oportunidade no Residencial das Américas. Localizado no Condomínio Edifício Haiti, o imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, oferecendo o espaço e o conforto ideais para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja realizar o sonho do primeiro imóvel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura, descomplicada e com um valor super acessível no mercado imobiliário da região. Por apenas R$ 79.765,34, este apartamento representa uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investidores que procuram alta rentabilidade com locação. A localização privilegiada em Ribeirão Preto alia tranquilidade, boa infraestrutura e grande potencial de valorização a curto e longo prazo. Não deixe passar a chance de fazer um investimento inteligente e transformar a sua qualidade de vida pagando o preço justo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 97.99 DE AREA TOTAL, 43.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8294900012255
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.56 m² • Valor/m²: R$ 1.831,16/m² |
| Endereço Completo | RUA AMADEU GIACHETTO, N 665, APTO 07, PAV TERRREO |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL DAS AMERICAS — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO HAITI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111578 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 246218 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8294900012255)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL DAS AMERICAS (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8294900012255, é de R$ 79.765,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.234,66. Considerando a área de 43.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.831,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8294900012255 em RESIDENCIAL DAS AMERICAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8294900012255), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8294900012255?
Para o imóvel Ref. 8294900012255, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8294900012255 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111578, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8294900012255) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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