Ref. CAIXA: 8444432168762
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.02 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL COPAIBAS, LUZIANIA/GO – Ref 8444432168762
📍 RUA ANIBAL MACHADO, N SN, APTO 301, LT 05 QD 07 — RESIDENCIAL COPAIBAS, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.525,22
Desconto de 45,8% • R$ 1.401,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 66.474,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia/GO. Localizado no Residencial Copaíbas, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem no dia a dia. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, você conquista a segurança de uma aquisição garantida com condições imperdíveis de negociação. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 145.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 78.525,22 — um desconto surreal de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É margem de lucro imediata para investidores de olho na valorização ou patrimônio garantido com extrema economia para quem quer morar bem pagando pouco. Oportunidades como esta duram pouco tempo no mercado, então garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.02 DE AREA TOTAL, 56.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432168762
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.02 m² • Valor/m²: R$ 1.401,74/m² |
| Endereço Completo | RUA ANIBAL MACHADO, N SN, APTO 301, LT 05 QD 07 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL COPAIBAS — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | LUZIANIA - RESIDENCIAL COPAIBAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 222120 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 406688 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432168762)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL COPAIBAS, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL COPAIBAS (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444432168762, é de R$ 78.525,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.474,78. Considerando a área de 56.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.401,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432168762 em RESIDENCIAL COPAIBAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432168762), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432168762?
Para o imóvel Ref. 8444432168762, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432168762 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 222120, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432168762) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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