Ref. CAIXA: 8787714527142
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO – Ref 8787714527142
📍 RUA FLORES DAESPATODIA, N SN, APTO 402, 4 PAV BL 28 QD 09/10 — RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.615,18
Desconto de 40,7% • R$ 2.559,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.600,00
Economia: R$ 73.984,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança financeira e conforto , este apartamento de 2 quartos no Residencial Flores do Cerrado, em Goiânia, é a sua chance ideal para sair do aluguel ou garantir um patrimônio rentável. Inserido no aconchegante Condomínio Residencial Estação das Fontes I, o imóvel conta com 1 banheiro e uma planta bem distribuída, oferecendo a praticidade que a sua rotina precisa em uma localização que combina tranquilidade e fácil acesso aos serviços do dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor fixado em R$ 181.600,00 , esta é uma oportunidade transparente e extremamente acessível para quem deseja morar bem ou investir de forma inteligente no mercado imobiliário goiano. Oportunidades com esse perfil de preço e infraestrutura costumam ter alta procura e pouca permanência no mercado. Garanta o seu espaço e transforme esse excelente custo-benefício na chave da sua nova conquista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.50 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714527142
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.559,22/m² |
| Endereço Completo | RUA FLORES DAESPATODIA, N SN, APTO 402, 4 PAV BL 28 QD 09/10 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO — GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ESTACAO DAS FONTES I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 157720 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43617407050455 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 72) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714527142)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787714527142, é de R$ 107.615,18 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.600,00), gerando uma economia direta de R$ 73.984,82. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.559,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714527142 em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714527142), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714527142?
Para o imóvel Ref. 8787714527142, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714527142 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157720, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714527142) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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