Ref. CAIXA: 8787721041390
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO – Ref 8787721041390
📍 RUA FLORES DA PAINEIRA, N SN, APTO 104, 1 PV BL 09 LT 01 QD 18 VG 205 — RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.731,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade e excelente potencial de valorização em Goiânia, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Flores do Cerrado é a oportunidade ideal. Trata-se de uma excelente opção tanto para quem deseja conquistar o imóvel próprio quanto para investidores que buscam rentabilidade com aluguel, aproveitando as condições diferenciadas e a segurança que a compra de um imóvel retomado da Caixa oferece. Com layout funcional e localização estratégica na região, o imóvel entrega o espaço na medida certa para um dia a dia acolhedor e conveniente. Por R$ 114.838,57, você garante um patrimônio consolidado com alto apelo comercial e facilidade de liquidez. Entre em contato para conhecer as condições de aquisição e dê o próximo passo no seu planejamento imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.72 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721041390
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.731,00/m² |
| Endereço Completo | RUA FLORES DA PAINEIRA, N SN, APTO 104, 1 PV BL 09 LT 01 QD 18 VG 205 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO — GOIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 164978 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43617505080141 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 66) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721041390)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787721041390, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.731,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721041390 em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721041390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721041390?
Para o imóvel Ref. 8787721041390, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721041390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 164978, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721041390) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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