Ref. CAIXA: 8555525172605
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.48 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FLORIDA, GOIANIA/GO – Ref 8555525172605
📍 RUA F11, N SN, APTO 24, TR 05 QD 10 — RESIDENCIAL FLORIDA, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 3.031,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Goiânia! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Florida (Condomínio Residencial Alabama) destaca-se pelo excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Com layout funcional de 1 banheiro, é o imóvel ideal para garantir moradia própria com tranquilidade ou estruturar um investimento rentável na região. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 240.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 146.953,08 — um desconto expressivo de quase 40% em relação ao valor de mercado. Uma ocasião rara de adquirir um patrimônio com margem de lucro garantida na compra, combinando facilidade, economia e segurança financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 102.46 DE AREA TOTAL, 48.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525172605
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.48 m² • Valor/m²: R$ 3.031,21/m² |
| Endereço Completo | RUA F11, N SN, APTO 24, TR 05 QD 10 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL FLORIDA — GOIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL ALABAMA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 244293 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 36809005671795 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525172605)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FLORIDA, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORIDA (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8555525172605, é de R$ 146.953,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 48.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.031,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525172605 em RESIDENCIAL FLORIDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525172605), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525172605?
Para o imóvel Ref. 8555525172605, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525172605 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 244293, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555525172605) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em GOIANIA/GO
Ver todos em GOIANIA →
-24,3%
RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10
APARTAMENTO em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10
R$ 151.331,56
Avaliação: R$ 200.000,00
Ver Detalhes →
-38,8%
RESIDENCIAL VEREDA DOS BURITIS
APARTAMENTO em RESIDENCIAL VEREDA DOS BURITIS
R$ 153.076,13
Avaliação: R$ 250.000,00
Ver Detalhes →
