Ref. CAIXA: 8444437254810
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10, GOIANIA/GO – Ref 8444437254810
📍 RUA JC311, N 280, APTO 104, QD Q13 LT 01 BL J — RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.187,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em Goiânia. Localizado no Residencial Jardins do Cerrado 10, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma aquisição formal à oportunidade de morar bem em uma região com infraestrutura consolidada e condomínio organizado. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 160.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — uma economia incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Essa margem expressiva garante ganho de capital imediato na compra, tornando-o uma joia rara tanto para quem deseja sair do aluguel pagando pouco quanto para investidores focados em retorno rápido via locação ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 114.48 DE AREA TOTAL, 43.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437254810
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.34 m² • Valor/m²: R$ 2.187,71/m² |
| Endereço Completo | RUA JC311, N 280, APTO 104, QD Q13 LT 01 BL J |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10 — GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 06 |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 333115 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 43035106030085 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437254810)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10 (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444437254810, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 43.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.187,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437254810 em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 10 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437254810), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437254810?
Para o imóvel Ref. 8444437254810, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437254810 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 333115, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444437254810) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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