Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7, GOIANIA/GO – Ref 8444433024586

Ref. CAIXA: 8444433024586 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.63 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7, GOIANIA/GO – Ref 8444433024586

📍 RUA JC-302, N SN, APTO 201, BLOCO E PAVIMENTO SUPERIOR — RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7, GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 2.519,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e viabilidade financeira em Goiânia, este apartamento de 2 quartos no Residencial Anis (Jardins do Cerrado 7) é a escolha ideal para moradia ou investimento. Com uma planta bem distribuída que otimiza os espaços de convivência e oferece total praticidade no dia a dia, o imóvel proporciona o ambiente acolhedor que sua família merece, além de um grande potencial de rentabilidade via locação. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo de aquisição simplificado para conquistar a casa própria ou ampliar seu patrimônio imobiliário em uma região em constante expansão e valorização. Não perca a chance de investir no seu futuro e assegurar um endereço seguro e funcional no Condomínio Residencial Anis por R$ 104.889,24.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433024586
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.63 m² • Valor/m²: R$ 2.519,56/m²
Endereço CompletoRUA JC-302, N SN, APTO 201, BLOCO E PAVIMENTO SUPERIOR
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7 — GOIANIA/GO
CondomínioRESIDENCIAL ANIS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 217806 | Comarca: GOIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 43023905870371
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 63) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433024586)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7 (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444433024586, é de R$ 104.889,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 41.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.519,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433024586 em RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 7 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433024586), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433024586?
Para o imóvel Ref. 8444433024586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433024586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217806, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433024586) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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