Ref. CAIXA: 8787711895248
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL MORADAS DO VALLE, CAMPINAS/SP – Ref 8787711895248
📍 RUA PLACIDA PRETINI, N 540, APTO 21, 2 PV BL F — RESIDENCIAL MORADAS DO VALLE, CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.256,22
Desconto de 39,6% • R$ 2.273,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 76.743,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e uma localização estratégica em Campinas/SP, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no Residencial Moradas do Valle é a escolha ideal. Situado no bem-estruturado Condomínio Residencial HM21-4 , o imóvel entrega um ambiente funcional e acolhedor, pronto para ser o novo lar da sua família ou um ativo gerador de renda passiva com aluguel em uma região de alta procura. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você tem a segurança de uma transação transparente para adquirir seu patrimônio por R$ 117.256,22 . Seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer um investimento imobiliário sólido em Campinas, esta é uma oportunidade indispensável para quem valoriza liquidez e planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.69 DE AREA TOTAL, 51.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711895248
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.58 m² • Valor/m²: R$ 2.273,29/m² |
| Endereço Completo | RUA PLACIDA PRETINI, N 540, APTO 21, 2 PV BL F |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL MORADAS DO VALLE — CAMPINAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL HM21-4 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258936 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 33216431024106009 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 371) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711895248)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL MORADAS DO VALLE, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL MORADAS DO VALLE (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 8787711895248, é de R$ 117.256,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.743,78. Considerando a área de 51.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.273,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711895248 em RESIDENCIAL MORADAS DO VALLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711895248), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711895248?
Para o imóvel Ref. 8787711895248, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711895248 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258936, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711895248) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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