Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B, BAURU/SP – Ref 8787710376212

Ref. CAIXA: 8787710376212 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B, BAURU/SP – Ref 8787710376212

📍 RUA TENENTE JOSE LEITE SAMPAIO NETTO, N 1153, APTO 304, BL 09 — RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B, BAURU/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.999,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Bauru! Este apartamento no Edifício Bela Grécia (Residencial Parque Granja Cecília B) conta com 2 quartos , banheiro social e uma planta funcional perfeita para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca como uma das opções mais estratégicas do mercado local, combinando conforto, praticidade e uma excelente estrutura de condomínio. O grande diferencial está na margem de lucro e no potencial de valorização: avaliado em R$ 195.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 117.860,63 — um desconto surreal de quase 40% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de adquirir um patrimônio com margem de segurança imediata, seja para garantir a casa própria economizando de verdade ou para rentabilizar via locação. Garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 86.04 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710376212
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.999,00/m²
Endereço CompletoRUA TENENTE JOSE LEITE SAMPAIO NETTO, N 1153, APTO 304, BL 09
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B — BAURU/SP
CondomínioEDIFICIO BELA GRECIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 137979 | Comarca: BAURU-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51142001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710376212)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787710376212, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.999,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710376212 em RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710376212), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710376212?
Para o imóvel Ref. 8787710376212, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710376212 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 137979, Comarca de BAURU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710376212) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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