Ref. CAIXA: 8444422498280
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.92 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE DOS SERVIDORES, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444422498280
📍 RUA ALFREDO SCAFF, N 370, APTO 02, 2° PAVIMENTO — RESIDENCIAL PARQUE DOS SERVIDORES, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.133,67
Desconto de 40,7% • R$ 1.890,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.600,00
Economia: R$ 67.466,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia, conforto e uma localização estratégica em Ribeirão Preto, este apartamento no Residencial Parque dos Servidores é a sua grande oportunidade. Situado no cobiçado Condomínio Edifício Leão de Judá , o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores focados em renda passiva com locação. Adquirir um imóvel retomado da Caixa por R$ 98.133,67 significa garantir um patrimônio sólido pelo valor exato de avaliação do mercado, garantindo transparência, segurança jurídica e um excelente custo-benefício. É a chance ideal para realizar um negócio inteligente em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, aliando tranquilidade residencial à facilidade de acesso aos principais pontos de Ribeirão Preto.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.45 DE AREA TOTAL, 51.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422498280
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.92 m² • Valor/m²: R$ 1.890,09/m² |
| Endereço Completo | RUA ALFREDO SCAFF, N 370, APTO 02, 2° PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PARQUE DOS SERVIDORES — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO LEAO DE JUDA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 186960 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 382982 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422498280)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PARQUE DOS SERVIDORES, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PARQUE DOS SERVIDORES (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444422498280, é de R$ 98.133,67 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.600,00), gerando uma economia direta de R$ 67.466,33. Considerando a área de 51.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.890,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422498280 em RESIDENCIAL PARQUE DOS SERVIDORES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422498280), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422498280?
Para o imóvel Ref. 8444422498280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422498280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 186960, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422498280) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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