Ref. CAIXA: 8787711379584
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PORTO DOURADO, GOIANIA/GO – Ref 8787711379584
📍 RUA 72, N SN, APTO 104B, LT 01 QD Q04 BL 13 — RESIDENCIAL PORTO DOURADO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 174.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 3.759,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Goiânia! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Porto Maranata, localizado no bairro Fazenda Dourados, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura em uma região estratégica, ideal tanto para quem busca um novo lar acolhedor quanto para investidores que procuram excelente liquidez e rentabilidade na Capital da Fé e do Sertanejo. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 174.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 174.000,00 — um desconto de mais de 40% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de valorização imediata e um desconto que raramente aparece no mercado imobiliário. Não deixe essa chance passar, garanta um patrimônio consolidado pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711379584
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.28 m² • Valor/m²: R$ 3.759,72/m² |
| Endereço Completo | RUA 72, N SN, APTO 104B, LT 01 QD Q04 BL 13 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PORTO DOURADO — GOIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL PORTO MARANATA |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 360504 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 1º | Inscrição Imobiliária: 36037307080493 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0061/0226 - CPA/RE (Item: 62) |
Leiloeiro Oficial: FERNANDA DE MELLO FRANCO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711379584)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PORTO DOURADO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PORTO DOURADO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787711379584, é de R$ 174.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 46.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.759,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711379584 em RESIDENCIAL PORTO DOURADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711379584), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711379584?
Para o imóvel Ref. 8787711379584, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711379584 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 360504, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 1º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711379584) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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