Ref. CAIXA: 8787715291681
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 98.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PORTO MARANATA – FAZENDA DOU, GOIANIA/GO – Ref 8787715291681
📍 VIA APM 3, N SN, APTO 404, LT 02 BL 26 — RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZENDA DOU, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.256,22
Desconto de 39,6% • R$ 1.185,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 76.743,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 98.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Residencial Porto Maranata , localizado na promissora região do Fazenda Dourada em Goiânia. Este apartamento é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício, contando com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro e toda a infraestrutura de um condomínio pensado para o seu bem-estar . Além do excelente potencial de valorização do bairro, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso aos principais pontos da cidade. Por se tratar de um imóvel de retomada Caixa , você tem a chance única de adquirir um bem estruturado com condições e facilidades de compra diferenciadas, tornando o sonho da moradia ou do primeiro investimento imobiliário muito mais acessível. Seja para viver momentos incríveis em família ou para gerar renda garantida com aluguel, esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado goiano que unem preço justo e alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 110.43 DE AREA TOTAL, 98.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715291681
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 98.91 m² • Valor/m²: R$ 1.185,48/m² |
| Endereço Completo | VIA APM 3, N SN, APTO 404, LT 02 BL 26 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZENDA DOU — GOIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL PORTO MARANATA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 375990 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 37307913260425 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715291681)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZENDA DOU, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZENDA DOU (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787715291681, é de R$ 117.256,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.743,78. Considerando a área de 98.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.185,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715291681 em RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZENDA DOU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715291681), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715291681?
Para o imóvel Ref. 8787715291681, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715291681 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 375990, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715291681) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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