Ref. CAIXA: 1444405999634
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PRAIA ANCORA, RIO DAS OSTRAS/RJ – Ref 1444405999634
📍 RUA PEPERONIA, N 547, APTO 201, LT 48 QD 77 — RESIDENCIAL PRAIA ANCORA, RIO DAS OSTRAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.035,86
Desconto de 44,2% • R$ 2.047,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.371,92
Economia: R$ 87.336,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com 41% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento no Residencial Praia Âncora representa uma das oportunidades mais estratégicas do mercado imobiliário de Rio das Ostras. Avaliado em R$ 197.371,92 e ofertado por apenas R$ 110.035,86 , o imóvel de 2 quartos e 1 banheiro entrega a margem perfeita para quem busca multiplicar patrimônio ou garantir um investimento de alta rentabilidade com locação. A condição especial de retomada Caixa torna a compra extremamente vantajosa para quem sabe reconhecer um ótimo negócio antes que ele saia do ar. Além do retorno financeiro atrativo, o espaço é ideal para quem quer conquistar a casa própria com economia real ou ter um refúgio acolhedor na Região dos Lagos. Localizado em um condomínio tranquilo e bem estruturado, você garante praticidade para o dia a dia, proximidade das praias e a segurança de morar em um endereço consolidado. Uma oportunidade com excelente potencial de valorização que une preço abaixo do mercado, conforto e localização estratégica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.12 DE AREA TOTAL, 53.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405999634
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.74 m² • Valor/m²: R$ 2.047,56/m² |
| Endereço Completo | RUA PEPERONIA, N 547, APTO 201, LT 48 QD 77 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PRAIA ANCORA — RIO DAS OSTRAS/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PRAIA ANCORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20643 |
Comarca: RIO DAS OSTRAS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0152360914 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405999634)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PRAIA ANCORA, RIO DAS OSTRAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PRAIA ANCORA (RIO DAS OSTRAS/RJ), Ref. CAIXA 1444405999634, é de R$ 110.035,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.371,92), gerando uma economia direta de R$ 87.336,06. Considerando a área de 53.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.047,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405999634 em RESIDENCIAL PRAIA ANCORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405999634), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405999634?
Para o imóvel Ref. 1444405999634, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405999634 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20643, Comarca de RIO DAS OSTRAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DAS OSTRAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444405999634) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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