Ref. CAIXA: 8444434254810
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL SANTA INES, CUIABA/MT – Ref 8444434254810
📍 RUA A, N SN, APTO 301, BL 45 — RESIDENCIAL SANTA INES, CUIABA/MT
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 1.911,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e alto potencial de valorização em Cuiabá, este apartamento no Residencial Santa Inês é uma oportunidade imperdível. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel é ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel próprio quanto para investidores focados em gerar renda com locação. Sua localização estratégica garante praticidade para o dia a dia, em um ambiente familiar, tranquilo e próximo a comércios essenciais da região. O grande diferencial deste imóvel de retomada da Caixa está no seu valor incomparável: avaliado em R$ 153.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 89.575,84 . Estamos falando de um desconto de mais de 41% , o que significa adquirir patrimônio com margem de lucro expressiva e garantia de excelente retorno desde o primeiro dia. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e muito disputadas no mercado, portanto, entre em contato e garanta essa negociação antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.85 DE AREA TOTAL, 46.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434254810
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.85 m² • Valor/m²: R$ 1.911,97/m² |
| Endereço Completo | RUA A, N SN, APTO 301, BL 45 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL SANTA INES — CUIABA/MT |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94588 |
Comarca: CUIABA-MT Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 016420150750713 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434254810)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL SANTA INES, CUIABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL SANTA INES (CUIABA/MT), Ref. CAIXA 8444434254810, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 46.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.911,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434254810 em RESIDENCIAL SANTA INES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434254810), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434254810?
Para o imóvel Ref. 8444434254810, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434254810 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94588, Comarca de CUIABA-MT, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CUIABA/MT com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434254810) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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