Ref. CAIXA: 8787710137242
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL SAO JOSE, UBA/MG – Ref 8787710137242
📍 RUA JOSE VIEIRA DE ALMEIDA, N 80, APTO 311, — RESIDENCIAL SAO JOSE, UBA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.254,34
Desconto de 40,7% • R$ 2.346,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.116,14
Economia: R$ 66.861,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.45 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o apartamento próprio em Ubá/MG gastando pouco ou para o investidor que quer um ativo de altíssima liquidez. Localizado no cobiçado Residencial São José, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e segurança para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação extremamente simplificada e com as melhores condições de financiamento do mercado, transformando o valor do seu aluguel em patrimônio real. Com um valor super acessível de R$ 164.116,14, esta opção se destaca como uma das melhores relações custo-benefício de toda a região, perfeita para quem deseja morar bem pagando um preço justo. A planta inteligente otimiza cada metro quadrado, garantindo ambientes arejados e funcionais que atendem perfeitamente à rotina moderna. Oportunidades como esta na Caixa costumam durar muito pouco tempo no mercado — entre em contato agora mesmo para entender como viabilizar sua compra e garanta as chaves do seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.11 DE AREA TOTAL, 41.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710137242
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.45 m² • Valor/m²: R$ 2.346,30/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE VIEIRA DE ALMEIDA, N 80, APTO 311, |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL SAO JOSE — UBA/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49136 |
Comarca: UBA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1050593522035 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 116) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710137242)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL SAO JOSE, UBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL SAO JOSE (UBA/MG), Ref. CAIXA 8787710137242, é de R$ 97.254,34 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.116,14), gerando uma economia direta de R$ 66.861,80. Considerando a área de 41.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.346,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710137242 em RESIDENCIAL SAO JOSE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710137242), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710137242?
Para o imóvel Ref. 8787710137242, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710137242 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49136, Comarca de UBA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBA/MG com assessoria gratuita?
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