Ref. CAIXA: 8787701876917
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.77 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL SUL IPES, MONTES CLAROS/MG – Ref 8787701876917
📍 RUA ONZE, N 40, APTO 101, BL 01 — RESIDENCIAL SUL IPES, MONTES CLAROS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.000,33
Desconto de 40,7% • R$ 2.097,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 65.999,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com extrema segurança e excelente custo-benefício em Montes Claros. Localizado no aconchegante Residencial Sul Ipês, dentro do Condomínio Vivendas do Sul, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional, perfeita para o conforto do seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de R$ 96.000,33, você garante um processo de aquisição transparente e um patrimônio sólido em uma região em constante valorização. Seja para morar com tranquilidade ou para investir e gerar renda passiva com aluguel, a alta demanda por apartamentos de 2 dormitórios na zona Sul da cidade torna esta escolha uma jogada altamente inteligente. Imóveis com essa facilidade de entrada e preço acessível costumam sair muito rápido do mercado, garanta essa conquista antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 119.06 DE AREA TOTAL, 45.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701876917
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.77 m² • Valor/m²: R$ 2.097,45/m² |
| Endereço Completo | RUA ONZE, N 40, APTO 101, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL SUL IPES — MONTES CLAROS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVENDAS DO SUL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42114 |
Comarca: MONTES CLAROS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 19341980000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 143) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701876917)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL SUL IPES, MONTES CLAROS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL SUL IPES (MONTES CLAROS/MG), Ref. CAIXA 8787701876917, é de R$ 96.000,33 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.999,67. Considerando a área de 45.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.097,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701876917 em RESIDENCIAL SUL IPES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701876917), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701876917?
Para o imóvel Ref. 8787701876917, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701876917 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42114, Comarca de MONTES CLAROS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTES CLAROS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701876917) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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