Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP – Ref 8787719592678

Ref. CAIXA: 8787719592678 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 54.85 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP – Ref 8787719592678

📍 RUA JOAO BATISTA ALVES DE SOUZA, N 772, APTO 105, TORRE 03 — RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 225.940,36
Desconto de 38,8% • R$ 4.119,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 369.000,00
Economia: R$ 143.059,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou investir de forma inteligente em Campinas/SP. Localizado no cobiçado Residencial Villa Garden (Condomínio Joy Garden), este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um ativo sólido em uma região estrategicamente valorizada, ideal tanto para construir o seu novo lar quanto para obter excelente rentabilidade com locação. Anunciado por R$ 225.940,36 , o imóvel está pronto para receber sua proposta com toda a segurança jurídica que o processo de leilão e venda direta da Caixa oferece. Se você procura um apartamento em condomínio fechado com ótima infraestrutura urbana ao redor e alto potencial de valorização contínua, esta é a escolha certa. Entre em contato para entender os detalhes do financiamento, condições de aquisição e dê o próximo passo para fechar um grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 103.25 DE AREA TOTAL, 54.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787719592678
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 54.85 m² • Valor/m²: R$ 4.119,24/m²
Endereço CompletoRUA JOAO BATISTA ALVES DE SOUZA, N 772, APTO 105, TORRE 03
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL VILLA GARDEN — CAMPINAS/SP
CondomínioCONDOMINIO JOY GARDEN
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 294772 | Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 34322105005203005
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 417) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719592678)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL VILLA GARDEN (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 8787719592678, é de R$ 225.940,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 369.000,00), gerando uma economia direta de R$ 143.059,64. Considerando a área de 54.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.119,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719592678 em RESIDENCIAL VILLA GARDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719592678), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719592678?
Para o imóvel Ref. 8787719592678, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719592678 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 294772, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719592678) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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