Ref. CAIXA: 8444412067103
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.77 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RIO DAS CANAS, BARRA DOS COQUEIROS/SE – Ref 8444412067103
📍 RODOVIA DESEMB ANTONIO XAVIER DE ASSIS JUNIOR, N 1101, APTO 202, BL 03 SE100 — RIO DAS CANAS, BARRA DOS COQUEIROS/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.739,50
Desconto de 39,0% • R$ 1.840,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 57.260,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e investimento inteligente, este apartamento no Residencial Salinas da Barra é a oportunidade ideal na Barra dos Coqueiros. Localizado na região de Rio das Canas, o imóvel oferece uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro , perfeito para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio em uma área em constante valorização e crescimento infraestrutural. Com valor de venda de R$ 89.739,50 , este imóvel retomado representa uma excelente porta de entrada no mercado imobiliário para quem não quer perder tempo nem dinheiro. Seja para fixar residência com a família em um condomínio estruturado ou para gerar renda passiva com aluguel, a praticidade e a localização estratégica do Salinas da Barra fazem desta unidade uma escolha certeira e de altissima liquidez.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.88 DE AREA TOTAL, 48.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412067103
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.77 m² • Valor/m²: R$ 1.840,06/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA DESEMB ANTONIO XAVIER DE ASSIS JUNIOR, N 1101, APTO 202, BL 03 SE100 |
| Bairro / Município / UF | RIO DAS CANAS — BARRA DOS COQUEIROS/SE |
| Condomínio | RESIDENCIAL SALINAS DA BARRA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2768 |
Comarca: BARRA DOS COQUEIROS-SE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 01011390089030 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 382) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412067103)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIO DAS CANAS, BARRA DOS COQUEIROS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIO DAS CANAS (BARRA DOS COQUEIROS/SE), Ref. CAIXA 8444412067103, é de R$ 89.739,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.260,50. Considerando a área de 48.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.840,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412067103 em RIO DAS CANAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412067103), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412067103?
Para o imóvel Ref. 8444412067103, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412067103 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2768, Comarca de BARRA DOS COQUEIROS-SE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BARRA DOS COQUEIROS/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412067103) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
